Descrizione

Casa bifamiliare, nuova con inizio costruzione marzo 2024.

Casa bifamiliare T3 Duplex, dall'architettura moderna e contemporanea, situata a Fernão Ferro.
Ottimo accesso alla A2, A33 e vicino a Fertagus de Coina e alla stazione di Fogueteiro.
Situato in una zona tranquilla e vicina a vari servizi, quali scuole pubbliche,
scuole, farmacia, centro sanitario, mercato, supermercati.

Casa tipo T3, composta da:

Piano 0:
L'accesso principale all'ingresso è sul lato della casa, dove scopriamo un ingresso con a
guardaroba.
Su questo piano abbiamo un bagno di servizio completo con piatto doccia, che supporta una generosa camera da letto
termini di aree.
Questo spazio è multiuso, poiché può essere utilizzato come camera da letto (per gli ospiti o per le persone con mobilità ridotta).
ridotti), oppure come ufficio, per lavoro da remoto, poiché ha tutte le condizioni per poterlo fare
lavorare da casa in un luogo tranquillo e riservato.
Seguendo la logica della funzionalità, il soggiorno è ampio e interconnesso con la cucina in un sistema open space.
La cucina ha uno stile a penisola, dove potrete preparare i piatti più squisiti, così com'è
dotato di cappa aspirante, piano cottura, forno, microonde.
Ampia finestra con vista sul giardino, accesso diretto al giardino, barbecue e zona relax.

Piano 1:
Composto da 2 master suite, entrambe dotate di spazi generosi e completa privacy, così come sono
dotato di WC armadio con abbondanza di spazio ed entrambe le camere hanno un balcone.
Questo immobile è dotato di pannello solare, aspirazione centralizzata, tapparelle elettriche, infissi in PVC a taglio termico,
copertura cappa, predisposizione aria condizionata, cancello automatico, videocitofono, barbecue,
cucina semi attrezzata.
È stata posta attenzione nel progettare le finestre dei diversi ambienti, per favorire una maggiore esposizione solare e comfort.
termico in casa.

Possibilità per i futuri proprietari di scegliere e personalizzare la frazione in questione, intervenendo nella scelta e selezione dei materiali di finitura finali della casa: pavimenti e rivestimenti dei bagni, sanitari, pavimentazione interna, colore della pietra delle scale (attraverso le varie opzioni), colore del piano di lavoro della cucina (attraverso diverse opzioni).
Le rispettive scelte dei materiali verranno effettuate insieme al cliente (in data da definire) e nelle case
di materiali Quintão o Alvaro Covelo e Pinto.
Non è possibile effettuare modifiche strutturali, sopraelevazioni o divisioni di case, poiché devono essere presenti
rispetto del progetto approvato da C.M.S.

FINITURE E DOTAZIONI:
- Preinstallazione dell'aria condizionata nelle divisioni: soggiorno, camera da letto/ufficio e suite.
- Installazione di automazione per apertura automatica, per varco di accesso veicolare (OFFERTA e
assunto dalla parte venditrice)
-Cucina termolaminata, dotata di vetroceramica, cappa, forno e microonde (marca Teka,
Meireles o simili).
- Tapparelle elettriche nere.
-Finestre in PVC a taglio termico, nere all'esterno e bianche all'interno.
- Videocitofono.
-Aspirazione centralizzata.
- Pannelli solari da 300 litri.
- Controsoffitti con proiettori LED.
- Wc sospesi.
- WC con scarico integrato.
- Barbecue esterno con lavello.
- Porte interne in CPL bianco
- Battiscopa in PVC.
- Scala interna con rivestimento in pietra
- Protezione delle scale in vetro
- Rivestimento esterno della cappa
- Marciapiedi esterni su pavimentazione portoghese.


Per maggiori informazioni contattateci!

Le informazioni fornite non necessitano di conferma né possono essere considerate vincolanti senza la visita della località.