Descrição

Moradia Térrea T4, implantada em lote com grande dimensão, com 520 m2 de uso exclusivo da moradia, Situada na Quinta das Laranjeiras, Fernão Ferro.

Moradia térrea com grandes áreas, T4 com 210m2 de área bruta de construção, duas suites, piscina e
ainda um anexo de 10m2 para suporte à piscina com zona de arrumos e casa de banho de apoio.
Algumas das características de construção da moradia com todos os acabamentos de uma moradia de
excelência:
• 2 suites e 2 quartos com roupeiros encastrados e closet na suite principal.
• Cozinha em open space com ilha, completamente equipada com electrodomésticos de encastrar
da marca FRANKE incluindo, forno, micro-ondas, placa de indução com extractor integrado,
frigorifico side-by-side e máquina de lavar loiça.
• Bancadas de cozinha e ilha em Silestone Calacatta com waterfall na ilha e backsplash na bancada.
• Zona de lavandaria/despensa preparada para máquinas de lavar e secar e com cuba/torneira de
lavar roupa.
• Sala de jantar e de estar com grande dimensão permitindo criar diferentes ambientes.
• Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos Guardian Sun.
• Estores eléctricos em todas as janelas.
• Sistema de aspiração central.
• Porta de segurança.
• Videoporteiro a cores (2 unidades).
• Jardim Interior.
• Pátio interior de acesso exclusivo da Suite principal.
• Torneiras das instalações sanitárias da marca GROHE.
• Duches termo estáticos da marca GROHE.
• Torneira da cozinha com duche da marca FRANKE.
• Cuba lava-loiça dupla da marca FRANKE.
• Loiças suspensas da marca ROCA.
• Bases de duche em resina sintética da marca RESTONE by RODI.
• Vidros fixos de resguardos de duche.
• Espelhos com iluminação LED e touch control.
• Nichos na zona dos duches.
• Revestimentos e pavimentos da marca MARGRES/LOVE nas instalações sanitárias, alpendre, zona
piscina e anexo.
• Pavimento flutuante em Vinil com isolamento, nas salas, quartos e zonas de circulação.
• Instalação de ar condicionado em todas as divisões (salas e quartos/escritório).
• Sistema de filtragem de ar VMC nas instalações sanitárias e cozinha.
• Piscina de grandes dimensões com zona de praia e tela.
• Estrutura da moradia com caixa de ar.
• Isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto.
• Alvenarias exteriores com bloco térmico.
• Rufos em zinco nas platibandas.
• Isolamento em tela na cobertura.
• Portão de viaturas automático.
Portas interiores lacadas a branco.
• Roupeiros com portas de correr/abrir com interiores em linho Cancun e gavetas soft-close.
• Closet duplo de grandes dimensões na suite principal.
• Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L

Descrição das áreas da moradia:
• Sala e cozinha com grandes áreas com um total de 62m2 em open-space com vista para a piscina
e para o jardim interior.
• Jardim interior com 11 m2.
• Cozinha totalmente equipada, portas lacadas a branco com puxadores embutidos, bancada em
silestone, ilha com placa de indução com extractor integrado bem como uma área refeições.
• Lavandaria/Despensa com 5 m2 de área com ligação para máquinas de lavar e secar roupa.
Fornecimento de cuba e torneira para lavar roupa.
• Casa de banho comum/social com janela, duche, sanita suspensa e móvel suspenso com lavatório
de pousar.
• Master Suite com uma área total de 38 m2 (repartidos entre 21 m2 de quarto, closet com 9 m2 e
casa de banho completa com 8 m2). E ainda um pátio interior de acesso exclusivo com 8 m2.
• Closet com roupeiros duplos, interiores em linho cancun e gavetas soft-close.
• Casa de banho da master suite completa, com base de duche em resina sintética, móvel suspenso
com 2 lavatórios, sanita e bidé suspensos e espelhos com iluminação led integrada.
• Segunda Suite com 20 m2 de área e casa de banho com janela e base de duche em resina sintética.
• Quarto com 14 m2 de área, com roupeiros embutidos.
• Quarto/escritório com 12 m2 de área, com roupeiros embutidos.
• Exterior com zona sombreada para refeições, churrasqueira, bancada de apoio com cuba, zona de
extenso jardim e anexo de apoio ao jardim e piscina.
• Anexo com 10 m2 de apoio ao jardim com casa de banho de apoio à piscina.
• Equipada com termossifão e painéis para aquecimento de águas quentes sanitárias, preparação
para painéis solares, aspiração central, instalação completa do sistema multi-split de ar
condicionado na sala e quartos/escritório.
• Preparada para instalação de recuperador a lenha ventilado.
• Tetos falsos com luzes Led embutidas e sancas para cortinados.
• Sala com luzes indiretas em sanca.
• Sancas de iluminação indirecta nas casas de banho.
• Caixilharia PVC com vidros duplos Guardian Sun e sistema oscilo-batente.
• Porta de segurança.
• Portão de entrada de viaturas automático.
• Pérgula de grandes dimensões.
• Grande espaço exterior com aproximadamente 300m2.
• Piscina com zona de praia.
• Duche exterior para apoio à piscina.
• Orientação solar da moradia totalmente virada a SUL/Poente.
• Estrutura da casa com caixa de ar.
• Sistema de isolamento exterior tipo ETICS/Capotto.
• Construção com bloco térmico.
• Zona calma e de fácil acesso.

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A informação disponibilizada não dispensa a confirmação através de visita presencial.

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